新築売戸建住宅 藤枝市 音羽町３丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 【バス】14分 藤枝中学入口 停歩4分 |
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| 所在地 | 静岡県藤枝市音羽町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 公簿 153.70㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
◆◆◆家賃並みの支払いで新生活をスタート◆◆◆
２０２５年２月完成予定の新築戸建、全２棟！
【先着順で同社完成施工現場の内覧予約を受付中！】
■南向きで日当たり良好！駐車は並列３台可能です！
■小・中学校まで徒歩１０分圏内、お子様の通学あんしん♪
■コンビニ・ドラッグストア近くお買物が便利♪
■藤枝駅行きバス停まで徒歩４分、通勤通学に便利な立地！
■利便性に恵まれた穏やかな住環境でのびのびと暮らせます♪
■耐震等級３＋制震ダンパー採用！
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お問合せ先
■株式会社みつばち不動産（藤枝駅北口より徒歩５分）
■ＴＥＬ ０５４－６４５－６３２８ 水曜定休
■住宅ローン相談会・マネーセミナー、随時開催中！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 【バス】14分 藤枝中学入口 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県藤枝市音羽町３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：1号棟 （徒歩５分） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 藤枝市音羽町・南向き新築分譲全２棟＼耐震等級＋制震ダンパー・駐車３台／ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.5･6･4.8 LDK 18 S 3） | 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 153.70㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC121447号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984585977 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/20 | 次回更新予定日 | 2025/01/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)みつばち不動産
- 交通：
- 東海道本線／藤枝 徒歩5分
- 住所：
- 静岡県藤枝市青木１丁目２１番１号
- TEL：
- 054-645-6328
- FAX：
- 054-645-6329
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４４０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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